Almanya’da kira artışına sınırlama

Almanya’da kolaisyon hükümeti, kira artışlarına yeni sınırlamalar getirmeyi planlıyor. Ülkede 2021 yılında kurulan koalisyon hükümetinin büyük ortağı Toplumsal Demokrat Partisi (SPD), son vakitlerde ülke genelindeki kira artışlarının önüne geçebilmek için, 3 yıl boyunca kiraların artış oranını en fazla yüzde 6’da sonlandırmak için yeni tedbir paketi hazırlandığını açıkladı. SPD Federal Meclis Kümesi tarafından hazırlanan raporda, Rusya-Ukrayna savaşıyla birlikte artan güç fiyatları ve insanların ödeme zahmeti çekmesine dikkat çekilerek, buna karşı tedbir alınmasının kaçınılmaz olduğu vurgulandı. Almanya’da 41 milyon hanenin yüzde 58’inin kiralık konutlarda yaşadığı ve tedbir alınmaması halinde bu zahmetin önümüzdeki yıllarda daha da artacağı belirtildi. Hususla ilgili açıklama yapan SPD Federal Meclis Küme Lider Yardımcısı Verena Hubertz, “Kiracıların biraz nefes alabilmesine ve önümüzdeki 3 yıl boyunca kiraların dondurulmasına gereksinimimiz var” dedi.

SPD, yüzde 11’lik oranı kâfi bulmuyor

Kira artışlarında şu anda yüzde 20’lik genel bir sonun olduğu belirtilirken konut piyasasının sıkışık olduğu bölgelerde bu sayının yüzde 15 civarında olduğu kaydedildi. Koalisyon görüşmeleri sırasında, partiler bu tavanın yüzde 11’e düşürülmesi konusunda muahedeye varmışlardı lakin SPD parlamento kümesi konut piyasasındaki mevcut kritik durum göz önüne alındığında bu oranı kâfi görmüyor. SPD’nin sunduğu paket kapsamında, dairelerin mobilyalandırılarak süreksiz kullanım argümanıyla kira hududunun üzerinde kiraya verilebilmesinin de önüne geçilmesi planlanırken, gelecekte mesken sahiplerinin kira ve mobilya masraflarını başka ayrı göstermesi istenecek. Müddeti 6 aydan fazla olan kiralamalar artık süreksiz kullanım sayılmayacak. Planlanan öbür bir düzenlemeye nazaran ise, mesken sahibi şahsî kullanım gerekçesiyle mevcut kira kontratını fesheder, akabinde daha yüksek kirayla diğerine kiralarsa, eski kiracıya tazminat ödemek zorunda kalacak. Yeni kurallara uymayan mesken sahipleri, emlak şirketleri ve yöneticiler ise cezalandırılacak.

Almanya’da yaşayan Türkler de olumsuz etkileniyor

Berlin’de kira artışları hakkında konuşan Ali Akçin, başkentte her yıl kiralara enflasyon oranlarının üzerinde artırım geldiğini söyledi. İnsanların gelirlerindeki artışın, kiralara yapılan artırımların altında olduğunu lisana getiren Akçin, “Benim kiram 920 euro iken bin 240 euro oldu. Mesken ofisine gerekli yazışmaları yaptık. Lakin geri dönüş yapmadılar. İnsanlardan duyduklarımız ve gördüklerimize nazaran kira artış düzeyi bilhassa son yıllarda hissedilir bir biçimde üst hakikat çıkmakta” tabirlerini kullandı. Akçin, son 1-2 yıl içerisinde Berlin’de artan mülteci sayısıyla birlikte konut bulma sorununun da tavan yaptığını, artık yüksek kiraların yanı sıra konut bulabilmek için 7 bin ile 10 bin euro ortasında hava parası istendiğini söyledi.Kira artışlarının durdurulması ve bu artışa kalıcı tedbirler alınması için ülke genelinde büyük protesto şovları düzenleniyor. Ülkede kiracı yardım dernekleri ve gibisi kuruluşların organize ettiği ve onbinlerce göstericinin katıldığı protestolar artarken, başşehir Berlin’de fahiş kira artışlarına karşı Gecekondu isminde dayanışma ve enformasyon barakası kuruldu.