Nöbetçi Eczaneler
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç canlı yayında yaptığı açıklamada şu sözleri kullandı:
Kira davaları ile ilgili bir artış kelam konusu oldu. Kiralarda fahiş artışlar kelam konusu oldu. Enflasyonun da üzerinde artış kelam konusu olunca TBMM borçlar kanununa ek husus eklendi. Kirada üst sınır yüzde 25’i geçemez biçiminde bir karar getirilmişti, bu tekrar uzatıldı, 1 yıl daha yüzde 25 üst hudut uygulanacak.
Arabuluculuk kuruluşu 10 yıldır sistemimizde uygulanıyor. 14 Kasım 2023’te Adalet Komisyonu’nda görevliydim, orada tartışmıştık, hukukumuza girmişti.
Özellikle birinci başlangıçta ihtiyari arabuluculuk olarak ortaya çıktı sonrasında 2018’den itibaren iş davalarında mecburî dava kuralı olarak uygulanmaya başladı. Personel ve patron dava açmadan evvel arabulucuya başvuracak, anlaşamazlarsa davaya intikal edecek bu kıymetli muvaffakiyet sağladı.
‘YARINDAN İTİBAREN KİRA DAVALARI DA KATILIYOR’
Yarından itibaren arabuluculuk kuruluşuna kira davaları da katılıyor. Kat mülkiyeti davaları zarurî arabuluculuk kapsamında olacak.
Kira davaları kiracı ile kiralayan, tıpkı apartmanda oturabiliyorlar, bu iki kişinin davalı olması uzun müddetli yargılamalarda hasım olarak birbirlerine bakmaları toplumsal barış açısından da hakikat bir şey değil.
‘MAHKEMEYE İNTİKAL ETMEDEN ÇÖZÜLMÜŞ OLACAK’
Kat mülkiyetinden doğan davalarda da o denli, barışçıl bir prosedür belirliyoruz. Kiracı ya da kiralayan tahliye davası açmak istiyor ya da kirayı artırmak istiyorsa bu manada dava açmadan evvel arabulucuya müracaat edecek. Arabulucu 1 ay içerisinde iki tarafı uzlaştırabilirse mevzu mahkemeye intikal etmeden çözülmüş olacak.
DÜZENLEME YARAR SAĞLAYACAK MI?
Ben yarar sağlayacağına inanıyorum.
ARABULUCULUK SİSTEMİNE MÜRACAATLAR NASIL OLACAK?
Kiracı ile kiralayan ortasında bir arabuluculuk bu sorunu karşılıklı konuşarak bir tahlile varacaklarına inanıyorum. Toplantılarda arabuluculuk sistemi dava açmak isteyen, uyuşmazlığı çözmek isteyen taraf arabuluculuk merkezine gidecek. Adliyeye gidecek, adliyede arabuluculuk merkezi var sisteme kaydedilecek, arabulucular sicilindeki arabulucu atanacak, onları toplantıya davet edecek. Bu mevzuda bir uzlaşmaya varılabileceğini düşünüyorum.
Gerek kira ölçüsünde gerek öteki konularda mutabakat sağlanabilirse mevzu yargıya intikal etmeden çözülmüş olacak.
‘DAVA YÜKÜNÜN YARISINI ALABİLECEK’
Ticari davalarda, tüketici davalarında da muvaffakiyetle uygulanıyor. Tabi yüzde 100 değil bu, ihtiyari arabuluculukta yüzde 99, mecburî arabuluculukta yüzde 49 olduğuna nazaran dava yükünün yarısını alabilecek bir durum kelam konusu.
10 yılda 4 milyon 620 bin evrak arabuluculuk önüne gelmiş, 3 milyon küsürü mutabakatla sonuçlanmış. Burada 10 yılda 3 milyon belge yılda 300 bin belge demek.