BDDK duyurdu! Konut kredileri ile ilgili yeni karar!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Konseyi (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi paha oranlarında değişikliğe gitti.

Karara nazaran ikinci konut alanlar için kredi meblağı düşürülüyor ve bankalar için kredili risk tartısı artırılıyor.

BDDK’nın internet sitesinden yapılan açıklamaya nazaran, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati önlemler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi kıymet oranı yüzde 75 daraltılacak.

Karara nazaran, 5 milyon TL bedelindeki bir meskeni, ikinci tapulu konutu olarak alacak olanlara meskenin pahasının yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.

Söz konusu şahıslara konut edinmeleri gayesiyle kullandırılacak ikamet maksatlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk yükü yerine yüzde 150 risk yükü uygulanacak.

İlk konut alımlarında ise kredi bedel oranlarında bir değişiklik olmayacak.