Nöbetçi Eczaneler
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.
Buna nazaran, 1 Temmuz’dan itibaren yürürlüğe girecek düzenlemeyle, içerisinde konut bulunan ve yer hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılması yasaklanacak.
Kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle imar planından gelen emsal hakkının kullanılamaz olduğu durumda, kayıplar telafi edilecek. Bu kapsamda taşıyıcı sistem kolonlarının parselin art bahçe arasına en fazla 1 metre taşırılmasına, böylelikle üst katların bu kolonlar üzerinde yapılabilmesine müsaade verilecek.
Emsal haklarının art bahçede de büsbütün kullanılamaması halinde ise parselin yol hudutlarına 4 metreden fazla yaklaşmaması kaydıyla ön bahçeye en fazla 1 metre taşmasına müsaade edilecek. Taşan kısımlar yer katta yalnızca kolon yahut perdelerden ibaret olacak, hiçbir kenarı rastgele bir gereç ile kapatılmayacak ve bahçe niteliği ortadan kaldırılmayacak.
Düzenlemeyle, konut olarak kullanılan yapılarda ticari yer kat yüksekliği 4,5 metreyi geçemeyecek, kısa kolonlar oluşturulamayacak, güvenlik sebebiyle asma katlar ve taban artı 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak.
DEPREME KARŞI DA TEDBİR ALINDI
Yönetmelikle binaların zelzelede birbirine çarpmasını önlemek emeliyle da düzenleme yapıldı.
Buna nazaran, bitişik yapılacak binaların sarsıntıda çekiç tesiri oluşturup, birbiriyle çarpışmasının önlenmesi emeliyle binalar ortasında Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliği gereği bırakılması gereken zelzele derz boşluğu kadar aranın, parsellerin sonundan itibaren bırakılması mecburî olacak.
MÜHENDİSLERE VE MİMARLARA DENEYİM ŞARTI
Düzenlemeyle, yeni mezun inşaat mühendislerinin hazırlayabileceği statik projeler yer hariç 4 katla sonlandırılacak.
Zemin hariç 5 ila 7 kat ortası binaların statik projelerini hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 3 yıl mesleksel deneyim ve toplam en az 10 bin metrekare alana sahip 4 farklı proje yapmış olma kuralı aranacak.
Zemin hariç 8 ila 15 kat ortası binaların statik projelerini hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 5 yıl mesleksel deneyim, toplam en az 15 bin metrekare alana sahip 6 farklı proje yapmış olunması gerekecek.
Zemin hariç 15 kat üzeri binaların statik proje müellifliği için ise en az 7 yıl mesleksel deneyim, toplam en az 20 bin metrekare alana sahip 8 farklı proje deneyimi ve yapı ana bilim kısmında yahut zelzele mühendisliği alanında lisansüstü eğitim yapma kaidesi aranacak. Lakin yürürlük tarihine kadar başka kaideleri yerine getirenlerden lisansüstü eğitim kaidesi istenmeyecek.
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Muhafaza Kanunu, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve öteki özel kanunlar kapsamında kalan alanlarda yapılacaklar hariç, mimari estetik kıymetinin arttırılarak kentlere kimlik kazandırılması maksadıyla, nüfusu 50 binden fazla olan belediyelerde yapılacak resmi binalar, ibadet yerleri, eğitim, sıhhat tesisleri, kültürel binalar, cümbüş yapıları, konaklama gayeli binalar, alışveriş merkezleri, ulaştırma istasyonları, iş hanı, ofis, pasaj, çarşı üzere ticari yapılar ile merkezi iş alanları ve yönetimince bu kapsamda olduğu bedellendirilen yapıların projelerini hazırlayacak mimarlara ait de yeni kurallar belirlendi.
Bu yapıların mimari proje müellifliği ile ilgili projelendirme sürecinde faal bulunacak mimarlar için kamuda yahut üniversitelerin mimarlık kısımlarında ya da meslek odasına kayıtlı özgür mimar olarak en az 5 yıl mesleksel deneyim kaidesi aranacak.
Düzenleme ile mimari estetik kurullarının yapısında da değişikliğe gidildi. Mimari estetik komitesinde yer alan mimar üye sayısı en az 2 olacak ve komite liderinin en az 5 yıl tecrübeli yahut mimarlık ana bilim kolunda tezli lisansüstü tahsil görmüş olması koşulu getirilecek.
“AFETLERE KARŞI DAHA DİRENÇLİ YAPILAR İÇİN YAPI GÜVENLİĞİ ÖNLEMLERİMİZİ ARTIRIYORUZ”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum toplumsal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Afetlere karşı daha dirençli yapılar için yapı güvenliği önlemlerimizi artırıyoruz. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğimizi güncelledik.” sözlerini kullandı.