Nöbetçi Eczaneler
Dünyanın en yeterli fiyatlı deniz kenarı mülkleri sıralamasında 1. sırada olan Kıbrıs’a emlak alımı için 72 ülkeden talep geliyor. Birebir vakitte Overseas’ın araştırmasına nazaran emeklilikte yaşanabilecek en yeterli 4. lokasyon seçilen KKTC’ye emlak talebi her geçen artıyor.
Aynı vakitte Coldwell Banker Türkiye Kıbrıs’ta emlak profesyoneli Aylin Pelin Onar, “KKTC’deki gayrimenkullerin her yıl kıymet artışı, yüksek kira getirisi, yatırımın 8-12 yılda kira getirisi ile amorti müddetleri, vergi avantajları, tabiatın ve akdeniz biçimi ömrün cazibesi nedenleriyle talep daima artıyor” diyor.
Forbes Mecmuasının 2021 küresel raporuna nazaran dünyanın ‘en yeterli fiyatlı deniz kenarı mülkleri’ Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde bulunuyor. Birinci 5’te yer alan Kolombiya, Brezilya, Meksika ve Belize’yi geçerek liderliğe oturan KKTC, Overseas’ın Emeklilik Endeksi’nde ise ‘emekli olduktan sonra yaşanabilecek’ dünyadaki dördüncü destinasyon. KKTC’nin insanlara yalnızca ‘harika’ bir ömür sunmadığını, bu ömür imkanlarını en uygun fiyatla sağladığına dikkat çeken Coldwell Banker Türkiye KKTC emlak profesyoneli Aylin Pelin Onar, “KKTC’de yatırımcılar lükse nitekim ‘ulaşılabilir’ fiyatla erişebiliyor. Öte yandan Türkiye’de yaşanan süratli fiyat hareketleri ile birlikte Kuzey Kıbrıs’tan denize sıfır mülkleri son derece ulaşılabilir fiyatla almak daha da mümkün hale geldi. Bu sebeplerle KKTC’de emlak alım talebi birinci 6 ayda yüzde 40-50 artmış durumda.” dedi.
KKTC’ye Türkiye’nin yanı sıra dünyanın dört bir yanından 72 farklı ülkeden emlak alımı için talep geldiğine dikkat çeken Onar, “Bu sebeple yeni başlayan konut projeleri de şimdi proje basamağındayken süratli satılıyor. Bilhassa Avrupa yatırımcısı emeklilik hayali ile talebini daha da artırmış durumda. Yüksek ömür kalitesi, tabiatın hoşluğu ve outdoor aktivitelerin çeşitliliği daha yeterli bir ömür isteyen Avrupalı konukların de KKTC’ye yerleşmelerinde değerli etkenlerden. Girne, Esentepe, İskele bölgelerinde bilhassa talebin çok ağır alduğu; mülklerin ve yerlerin bedelinin daima artması ve yüksek kira getirileri talebi katlıyor.” sözlerini kullandı. Bilhassa bu kentlerde oturmaya hazır ve kiralık gayrimenkullerin çok talep gördüğünü ve bulmanın zorlaştığını söz etti.
Kısa devir Kiralamalarda Doluluk oranı da 230-250 günlere çıktı.
Coldwell Banker Türkiye Kıbrıs’ta emlak profesyoneli Aylin Pelin Onar, talep artışında Kısa periyot Kiralamalarda doluluk oranının 200 günden 230 güne çıkmasının da tesirli olduğunu hatırlatarak, “Ulaşılabilir fiyatlarla lüks alımının mümkün olduğu KKTC’de doluluk oranı da yatırımcının elini güçlendiriyor. Oluşan düzgün yarar da talebi artırıyor.” dedi.