Nöbetçi Eczaneler
Tüm dünyada olduğu üzere Türkiye’de de gayrimenkul yatırımcılarının en çok ilgilendiği program olan Golden Visa için Portekiz Parlamentosu değerli bir adım attı ve gayrimenkul yatırımlarını program kapsamından kaldırma kararı aldı. En erken eylül ayında yürürlüğe girmesi beklenen yeni maddeden etkilenmemek mümkün. Bunun için çabucak harekete geçmek gerektiğini belirten Vesta Küresel Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Yasanın yürürlüğe gireceği güne kadar yapılan tüm müracaatlar sürece konulacak. Bu nedenle hala vakit var” diyor.
AB üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı için yatırım yoluyla oturma müsaadesi ve vatandaşlık hakkına sahip olma programı olarak nitelendirilen Golden Visa’da geçtiğimiz hafta kıymetli bir karar alındı. İspanya, Yunanistan ve Malta ile birlikte program kapsamındaki dört ülkeden biri olan Portekiz, geçtiğimiz hafta Portekiz Parlamentosu’nda gayrimenkul yatırımlarının programdan kaldırılmasını oy çokluğu ile kabul etti.
Ağustos ayının tatil periyodu olması sebebi ile yasanın en erken eylül ayında yürürlüğe girmesi bekleniyor. Eylül ayında Cumhurbaşkanı’nın direkt onay vermesi halinde yasa resmi gazetede yayınlandıktan sonraki gün yürürlüğe girecek.
Vesta Küresel Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Golden Visa almak isteyenleri yakından ilgilendiren bu gelişmeyle ilgili, “Konut yasası, birçok kapsamlı değişiklik içerdiği için Cumhurbaşkanı direkt onay vermeden tekrar görüşülmesi için meclise geri gönderebilir yahut Anayasa Mahkemesi’nden kıymetlendirme isteyebilir. Yasanın yürürlüğe gireceği güne kadar yapılan tüm müracaatlar eksiksiz olarak sürece konulacak ve yenileme hakları da teminat altına alınacak. Bu nedenle Portekiz Golden Visa Yatırımı yapmak için hala vakit var. Türel ve finansal süreçlerin vakit alması nedeniyle Portekiz Golden Visa yatırımı yapmayı planlayan herkesin gecikmeden harekete geçmesini öneriyoruz” diyor.
150’den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı
Tüm dünyada olduğu üzere Türkiye’de de gayrimenkul yatırımcılarının en çok ilgilendiği program olan Golden Visa ile İspanya, Portekiz, Yunanistan ve Malta’da gayrimenkul yatırımı yapan bireyler oturma müsaadesi ve vatandaşlık alabiliyor. Program yalnızca AB ülkelerine değil, 150’den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı tanıyor.
Gayrimenkul yatırımıyla Euro bazlı kira elde etme imkanının yanı sıra AB ülkelerinde ticaret ve çalışma hakkı elde edilebildiğini tabir eden Teuta Narazan, “Golden Visa’nın sunduğu haklardan yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar yahut okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü oldukları ebeveynleri de faydalanabiliyor. Çocuklar ayrıyeten AB ülkelerinde öbür ülke vatandaşlarına nazaran daha ekonomik şartlarda eğitim alabiliyor. Portekiz’de yapılan yasa değişikliği kapsamında Golden Visa’ya aile üyelerinin eklenmesine ait maddede rastgele bir değişiklik uygulanmayacak. Yeni yasanın yürürlüğe girmesinden sonra bile yeni aile üyeleri eklenebilecek. Vatandaşlığa erişim ve daimi oturma müsaadesi ile ilgili hiçbir değişiklik de kelam konusu değil” diyor.
Yeni yatırım koşulları
Nazaran, yeni yasa hayata geçtikten sonra Golden Visa programı kapsamında yatırımların hangi şartlarda yapılacağını da şöyle paylaşıyor: “Özel yahut kamuya ilişkin bilim ve teknoloji araştırma kuruluşlarına yapılan yatırımların bütçesi asgarî 500 bin Euro olacak. Özel vakıflar yahut kamu kültür dernekleri aracılığı ile ulusal kültürel mirasın geri kazanımı/bakımı yahut sanatsal üretim takviyesi yapılan yatırımların asgarî 250 bin Euro olması kararlaştırıldı. Vadesi en az beş yıl olan ve ticari şirketlere yatırım yapan Portekiz yatırım fonu yahut risk sermayesi fonuna yapılan yatırımlarda en az hudut 500 bin Euro. Yeni bir şirket kuruluşu yahut mevcut Portekiz menşeli bir şirkete yapılan yatırım ile 3 yıl boyunca en az 5 yeni istihdam yaratılması için yapılan yatırımlar da tekrar en az 500 bin Euro olmalı.”